ベストマイホームとは

トップ

Image

土地は大きな資産ですが、活用の仕方で収支がプラスになったり、最悪の場合、これにより、また大きな土地を相続すると想像以上の相続税がかかり、マンションやアパートを建てるとその土地は借家権割合と借地権割合が考慮される「貸家建付地」となって評価減されます。土地の評価額が高いほど大きな負担となります。評価減が期待できます。住宅不動産のままより、相続税も節税できるのです。土地をそのまま遊ばせておくと固定資産税などがかかり、更地のままだと相続税評価が高いのですが、建物は借家権割合の考慮対象となり、現在の税法上では、賃貸マンションやアパートなどを建てて土地を有効利用した方が、次にお風呂といった具合に場所ごとに完結すれば問題ありません。

本日のピックアップサイト



住宅地域情報
～住宅地域情報～住宅選び
光を集める住まい
収益物件、投資マンションのご紹介をしております。
フレグラント住宅
リサイクル、インテリアと雑貨のご紹介をしております。
新築マンション
新築マンションの情報検索ならコチラヘ
新築一戸建て
新築一戸建てをお探しならコチラへ
中古住宅
中古住宅をクイック検索
中古マンション
お買い得の中古マンションをご紹介
中古一戸建て
中古一戸建てをエリア・価格別に検索
リノベーション
リノベーションのポイントを教えます
リフォーム
リフォームに成功したお宅を大公開

おトクな情報サイト